65.000 €
Neto: 39.500 €
+22.000 €
ROI: 10 let
8 mesecev
April 2024 → December 2024
F → C
950 €/leto ogrevanje
Kaj pa če je tvoj primer drugačen?
Prilagodi parametre (velikost objekta, investicija, cena energentov, subvencija) in poglej, kako se spremenijo ROI, povračilna doba in prihranki za ta case study.
Case study osnova: 1985 hiša, 180 m², F→C, projekt v 8 mesecih.
Izhodišče
Stavba: hisa 180 m², zgrajena 1985,2 nadstropji.
Izziv: Stara hiša z enojno zasteklitvijo, brez izolacije, plin centralno. Visoki računi, plesen v spalnicah, neudobno pozimi in poleti. Strop v kopalnici je plesnel.
Načrt prenove
Prioritetni vrstni red: streha → fasada → okna → TČ → SE → MVHR. Vsaka faza posebej financirana in prijavljena na Eko sklad. Skupna investicija 65.000 € (od tega 25.500 € nepovratnih sredstev).
Ukrepi (s cenami)
| Ukrep | Cluster | Cena |
|---|---|---|
| Izolacija strehe (30 cm) 30 cm mineralne volne, parna zapora, mavčnokartonska obloga | Streha | 5500 € |
| ETICS fasada (18 cm EPS) 18 cm EPS + 5 cm na špaletah, silikatni zaključni omet | Fasada | 14.500 € |
| Trojna zasteklitev (8 oken) 8 oken Uw=0,85 + RAL montaža s 3-conskim tesnenjem | Okna | 8200 € |
| Toplotna črpalka zrak-voda 12 kW Kronoterm Adriatic 12 kW, SCOP 4.0, R290 | Toplotna črpalka | 18.000 € |
| Sončna elektrarna 8 kWp + 10 kWh 8 kWp SE + 10 kWh Huawei baterija, Borzen 675 €/kW | Sončna elektrarna | 16.500 € |
| MVHR rekuperacija Zehnder centralna, 90% izkoristek, CO2 senzor | Rekuperacija | 8500 € |
| Skupaj bruto | 71.200 € | |
Eko sklad postopek
Vlogo oddal aprila 2024. Odobritev 6 tednov. Bonus 20% za celostno prenovo (≥3 ukrepi). Skupna subvencija 14.000 € (4.500 € TČ + 4.500 € okna + 5.000 € ostalo).
Investicija razčlenjena
| Bruto investicija | 65.000 € |
| Eko sklad subvencija | −14.000 € |
| Davčna olajšava 45 % | −11.500 € |
| Neto investicija | 39.500 € |
Rezultati
Energetski razred F → C (–4 razredi). Letni stroški ogrevanja 3.200 € → 950 € (–70 %). Elektrika 1.400 € → 200 € (–86 %, SE pokrije 78 % porabe). CO₂ izpust 7,2 t → 1,8 t (–75 %).
Izzivi in nauki
Najtežji del: koordinacija med fasada-okna izvajalci. Priporočam: imeti enega kontaktnega koordinatorja. Naredite plan za fasada+okna hkrati zaradi RAL špalete. Izolacija strehe pred fasado je ključna — streha kani vodo na fasado.
Časovnica
April 2024
Vloga Eko sklad
Junij 2024
Odobritev + izbira izvajalcev
Julij 2024
Fasada + okna (8 tednov)
September 2024
Streha (3 tedne)
Oktober 2024
TČ menjava (3 tedne)
December 2024
SE + baterija
Marec 2025
MVHR
April 2025
Energetska izkaznica: razred C ✓
Bi spet?
Da, brez dvoma. Vrednost nepremičnine je narasla za 20-25k € (razred F → C v Ljubljani). ROI v 9-11 letih. Udobje neprimerljivo. Edino kar bi naredil drugače: MVHR bi vgradil hkrati s fasado (nižji strošek montaže kanalov).
Pogosta vprašanja
Zakaj ne hkrati vse?
Koordinacija izvajalcev, denarni tok, dopustni časi za Eko sklad. Vsaka faza posebej prijavljena.
Zakaj Kronoterm in ne drugi?
SI servis (po vsej SI, sedež Gomilsko), dober SCOP, 7-letna garancija. Cenovno primerljiv z importom.
Zakaj 8 kWp SE namesto 10?
8 kWp zadostuje za pokritje 5.500 kWh/leto porabe. 10 kWp bi zahteval večjo streho in 30 % višjo ceno za minimalen prihranek.
Bi izolirali tudi klet?
Da, ampak ni bilo v budgetu. XPS obrobni trak 50 cm smo dali pri izvedbi, da preprečimo toplotni most.
Drugi primeri prenov
Ali se ujema z vašim položajem?
Pošljite podatke in verificirani izvajalci za Ljubljana vam pošljejo konkurenčne ponudbe v 48 urah. Brezplačno, neobvezujoče.
Pridobite 3 brezplačne ponudbe
Naši preverjeni partnerji ti v 48 urah pošljejo konkurenčne ponudbe. Brezplačno, neobvezujoče.
Vaše podatke posredujemo do 3 preverjenim izvajalcem v vaši regiji. Ne prodajamo podatkov tretjim osebam.