Za koga je primerna?
- →Lastniki stanovanj v bloku 1980+ (ravna ali nagnjena streha)
- →Etažni lastniki, ki se organizirajo v skupnost (5+ stanovanj)
- →Bloki z ravno streho (lažja montaža, optimalen naklon 30-35°)
- →Stanovanja s porabo 2.500-4.000 kWh/leto na stanovanje
Cena in komponente
| Komponenta | Cena (20 kWp) | Opomba |
|---|---|---|
| PV paneli (n-type, 410 Wp × 50) | €8.000-9.500 | JA Solar / LONGi |
| 3-fazni string inverter (25 kW) | €2.200-3.000 | Huawei / Fronius |
| Montaža na ravno streho | €1.800-2.500 | Betonski bloki + konstrukcija |
| Razdelilna omarica + meritve | €1.200-1.800 | Za delitev po stanovanjih |
| Soglasja + projekt | €800-1.500 | SZO + SZ-1 postopek |
| Borzen skupnostna (odšteta) | <strong class="text-emerald-700">-€14.500</strong> | 20 kWp × 725 €/kW |
| <strong>NETO na stanovanje</strong> (8 stanovanj) | <strong>€2.000-3.500</strong> | Deljeno med etažne lastnike |
Letna proizvodnja in samooskrba
Skupnostna SE 20 kWp na strehi bloka (ravna, 30° naklon, jug/JV) proizvede 22.000-26.000 kWh/leto. Porazdelitev: vsako stanovanje dobi 2.500-3.500 kWh/leto (po ključu porabe ali solastniškega deleža). Za tipično 3-sobno stanovanje je to 70-90% letne porabe.
Subvencije in ugodnosti
Borzen za skupnostno SE: 725 €/kW (50 M € budget 2026) — višja stopnja kot individualna! Eko sklad 126SUB-OB26 NE velja za skupnostne SE (samo individualne). Dodatno: nekateri distributerji (Elektro Ljubljana, Elektro Maribor) imajo svoje razpise za blok SE. Občinski razpisi (Ljubljana, Maribor) dodajo €500-1.500/stanovanje.
ROI in vračilna doba
Skupnostna SE: ROI 8-12 let (IRR 8-11%). Vsako stanovanje prihrani 250-350 €/leto na elektriki (po novi ceni 0,22 €/kWh). POMEMBNO: pogodbo med etažnimi lastniki mora potrditi 100% ali večina — priporočamo notarsko overovitev + SZ-1 pogodbo o upravljanju.
Pridobi ponudbo
Naši verificirani partnerji ti pošljejo konkurenčne ponudbe v 48 urah. Brezplačno, brez obveznosti.
Pridobite 3 brezplačne ponudbe
Naši preverjeni partnerji ti v 48 urah pošljejo konkurenčne ponudbe. Brezplačno, neobvezujoče.
Vaše podatke posredujemo do 3 preverjenim izvajalcem v vaši regiji. Ne prodajamo podatkov tretjim osebam.
Pogosta vprašanja
▶Ali lahko sam namestim SE na balkonu?
Da, od 2022 dalje (ZGO-1 sprememba) lahko namestite balkonsko SE do 600 W brez soglasja upravnika ali SODO prijave. Najpopularnejši kompleti: 2 × 400 Wp panela + mikroinvertor = €600-1.000. Letni prihranek: €80-120 na stanovanje.
▶Kako se dogovorimo z sosedi za skupnostno SE?
Postopek: (1) Skličite zbiralno sestanko etažnih lastnikov (5+ stanovanj). (2) Pridobite 100% soglasje ali večino (po SZ-1 čl. 117 — za investicije nad 5.000 €). (3) Sklenite notarsko overjeno pogodbo o souporabi. (4) Izberite upravitelja SE (1 lastnik ali 3-članski odbor). (5) Oddajte vlogo pri distributerju in Borzen.
▶Ali je streha bloka dovolj velika?
Za 20 kWp potrebujete ~80-100 m² strehe (paneli 1,7 m² × 1 m z razmikom). Za 10 kWp = ~50 m². Ravna streha je optimalna (lažja montaža, boljši naklon). Nagnjena streha zahteva posebne nosilce. Pred montažo: statični izračun strehe (€300-600).
▶Kdo plača vzdrževanje SE na bloku?
Stroški vzdrževanja: ~€200-400/leto (čiščenje panelov 1× letno, monitoring, zavarovanje). Po pogodbi o souporabi se deli med etažne lastnike — običajno po ključu deleža v skupnosti. Vsako stanovanje: €25-50/leto. Večina SI upravnikov ne zaračunava dodatka za SE.
▶Ali moram obvestiti občino?
Za SE do 1 MWp na strehi bloka ne potrebujete gradbenega dovoljenja, samo prijavo (ZGO-1, 2022). Občino obvestite o nameri (15 dni pred začetkom). Za talno SE > 1 MWp je potrebno gradbeno dovoljenje in presoja vplivov na okolje.